WORK FROW
空間づくりの流れ
デザイン、設計、建築施工、インテリア、ガーデニングに至るまで同じデザイナーが担当させて頂きますので、お客様のイメージを細部に至るまで実現するためのお手伝いが可能です。
例えば、建築設計の打ち合わせの際に「リビングの家具デザインは、英国アンティークを基調にしたいな。」「外観から見た家のイメージは、雑誌で見たフレンチカントリーが好き。」という会話があったとしましょう。担当させて頂くデザイナーがお施主様のご希望を全ての打ち合わせで聞かせて頂いているからこそ、建物のみならずインテリアや、ガーデニングに至るまでトータルで整合性のとれたデザインをご提案できるのです。
STEP
01
初回相談
新築にしても、改修にしても検討の際には、住み方、デザイン、間取り、予算など様々な不安が付き物ですが、そのひとつひとつを丁寧に解決してゆく必要があります。建物の専門家、一級建築士でもあるデザイナーが親身にご相談を承ります。より具体的なご相談のために、お手持ちの図面や写真をお持ちください。
STEP
02
ヒアリング
お客様が不安に感じているテーマやこだわりたいポイントなどについてお聞かせください。
STEP
03
イメージの組み立て
戸建て住宅、集合住宅、店舗、クリニックなど当社の豊富な施工例をご覧いただきながら、実現に向けてご一緒にイメージを組み立てましょう。ハウスメーカーでは実現できないお施主様にとって唯一無二の居心地の良い住まいのイメージを作ってゆきましょう。
STEP
04
基本設計お申込み
住いのイメージができると基本設計を行うためのお申込みをしていただきます。申込金 （税別500,000円）は、実施設計後の工事請負契約金に充当させていただきます。いよいよ基本設計の始まりです。法律・周辺環境・ご要望など様々な条件をクリアするために役所や現地に出向いて調査も行います。
STEP
05
基本設計のご提案
お伺いしたご希望を叶えるための方向性と具体的なプランをご提案します。予想をはるかに超えたサプライズに満ちたご提案も飛び出すことも。
STEP
06
詳細部分のご提案
納得の基本設計が出来上がると次は、実施設計を行います。当社の本社ビルでもあるDS APARTMENT内の独創的な空間をご覧いただくことも可能です。また、当社が建築させていただいたＯＢのお施主様の施工例を参考にしたり、実際の材料に触れたり、メーカーショールームなどに出向いて、具体的な仕様まできめ細かにご提案します。
STEP
07
仕様調整と施工金額確定
実施設計図面をもとにした納得できる仕様を決め施工金額を確定します。夢を実現するための、お施主様とデザイン設計者との重要な共同作業です。
STEP
08
工事請負契約
設計図面に基づいて仕様、工期、施工金額が契約により取り交わされます。
STEP
09
各種申請
最終設計図面をもとに建築確認申請書類等を作成し、関係官庁に申請します。
STEP
10
着工
お施主様の想いがいよいよ実際に形になり始めます。地鎮祭、ご近所挨拶、そして丈夫な基礎づくりから。
STEP
11
中間検査
建物の骨組みがきちんと設計図通りに施工されているかの厳しい検査を受けます。第三者機関による構造躯体検査と検査機関による公的検査を受けます。
STEP
12
完了検査
法律に沿った健全な建物かどうかの検査機関の公的検査を受けます。融資を受ける場合は、ここでの合格証明書が必要となる重要な検査です。
STEP
13
竣工引き渡し
建物が完成すると先ず社内検査を行い、品質確認を行います。その後、お施主様と共に最終確認を行い、問題が無ければお引渡しとなります。また、お施主様への設備機器などの使用方法やお手入れ方法をご説明します。お引渡し後でも、気になることなどございましたらお気軽にご相談ください。
